2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
足立区
84.7万円/㎡
前年比+1.0%
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アンシア西新井パークレジデンス
東京都足立区関原二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩12分
2015年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
6,169万円
83.4万円/㎡
2,496
4,945
7,394
9,843
AI査定結果
推定相場価格
6,169万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,945万円〜7,394万円
66.8万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
アンシア西新井パークレジデンス
5,480万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 5,480万円 | 74.0万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 6,080万円 | 82.2万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 4,580万円 | 67.8万円 | 2階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | アンシア西新井パークレジデンス 足立区関原二丁目 | 梅島駅12分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/07 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,850万円 | 56.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/24 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,990万円 | 80.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/23 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 3,600万円 | 59.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、足立区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は足立区の平均と比較して12.6%割安です。
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1986年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 5分
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 4分
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ダイアパレス西新井大師
東京都足立区西新井五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
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東京都足立区加平二丁目
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ナイスアーバン北綾瀬第2
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造